מימון יצירתי בנדל"ן אמריקאי
Subject-To, מימון מוכר, ואיתור עסקאות מאפס לעסקה סגורה
₪999 תשלום חד-פעמי · גישה מיידית · אחריות החזר מלא ל-14 יום
קורס מקיף המלמד כיצד לאתר, לנתח ולסגור עסקאות נדל"ן אמריקאיות באמצעות שיטות Creative Financing.
תוכנית הלימודים
מבנה מודולרי שלוקח אתכם מהיסודות ועד לסגירת עסקה ראשונה.
1
יסודות המימון היצירתי
Subject-To, Seller Financing, Land Trust: מה זה, מתי משתמשים, ומה הסיכונים.
2
איתור עסקאות (Deal Sourcing)
איפה מוצאים מוכרים במצוקה ואיך בונים צינור לידים מארה"ב.
3
ניתוח עסקה מספרי
חישוב תזרים, בדיקת כדאיות, דגלים אדומים.
4
Pre-Foreclosure
עבודה מול מוכרים לפני עיקול, בצורה חוקית ואתית.
5
משא ומתן וסגירה
סקריפטים, מסמכים, עבודה עם Title Company.
6
ניהול הנכס מרחוק
השכרה, תחזוקה ותזרים שוטף מישראל.
7
חוזים ומסמכים
מכתבי כוונות, חוזי סאבג'קט-טו ומימון מוכר, ייפוי כוח והסכמי המחאה — כל הניירת שצריך כדי לסגור עסקה.
8
אסטרטגיות יציאה
מה עושים עם עסקה שתפסתם: המחאת חוזה, סגירה כפולה, Wholetailing ונוביישן.
9
ארגז כלים
תוכנית פעולה, מחשבונים, תבניות מעקב וצ'קליסטים — כל מה שצריך כדי לצאת לדרך.
מה מקבלים בקורס
שיעורי וידאו מלאים
חומרי לימוד ומסמכים להורדה
גישה לקהילת התלמידים
עדכונים שוטפים לקורס
מענה לשאלות בקהילה
מקרי בוחן ודוגמאות עסקאות
מחיר והצטרפות
הכי פופולרי
הקורס המלא
₪999 תשלום חד-פעמי
- גישה מלאה לכל שיעורי הווידאו — בקצב שלך
- חומרי לימוד, מסמכים וקבצים בעברית ובאנגלית
- קהילת התלמידים הבסיסית + מענה לשאלות
- עדכוני תוכן שוטפים — בלי תשלום נוסף
- גישה לכל החומרים ללא מנוי חודשי
- אחריות החזר מלא ל-14 יום (עד 20% צפייה)
ליווי אישי יותר
מועדון VIP
₪199 לחודש
- קהילת VIP פרטית
- מפגשי ליווי קבוצתיים חיים
- הגשת עסקאות אמיתיות לבדיקה וניתוח
- ספריית הקלטות מכל המפגשים
- ביטול בכל עת — נכנס לתוקף בסוף מחזור החיוב
זמין לרוכשי הקורס בלבד.
התכנים באתר ובקורס הינם למטרות לימודיות בלבד ואינם מהווים ייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי או השקעתי. השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכונים, לרבות אפשרות להפסד. דוגמאות מספריות הן להמחשה בלבד ואינן מבטיחות תוצאות. מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע מוסמכים לפני קבלת החלטות. פרטים נוספים בעמודי תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות.